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寶貝說他同事也有買 ,兩個禮拜下來感覺真的很不錯喔!!

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



賣了1年多，台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出，如果和推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元，原本大家心目中的名人牌落漆，還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御，位於信義路二段巷內，全棟僅6戶，柯文哲住在4樓，賣了1年多，5樓屋主終於在去（2016）年底賣出，根據實價登錄資料顯示，成交價已降至6,988萬元，較推案時約1.2億元相比，足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元，也許是受到財政部推房地合一稅制影響，據房仲表示，包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售，也就是說，這棟6戶中就有3戶要賣。

據指出，大安尚御5樓約84.3坪，開價1.2億元，銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」，2016年則開始降價，先是降到1億元，接著降到8,688萬元，根據實價登錄資料顯示，去年11月成交價已降至6,988萬元，拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以該案成交單價來看，確實是低於周邊行情，不過，因為坪數大，總價高，在銷售上原本就有壓力，即使地理位置佳，機能強，但戶數少，管理成本不低，且以這個總價來看，在市面上還是有不少同類產品可以選擇，應該也是出售不順的原因；而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。



活塞隊球迷昨天賽前先將噓聲送給騎士隊當家球星詹姆斯，表達對他休兵的不滿，賽後則是報以歡呼和掌聲，慶祝球隊以一○六比九○擊敗東區龍頭。

本周將過卅二歲生日的詹姆斯，前天的「耶誕大戰」上場四十分鐘，加上球隊七天要打五場比賽，讓總教練泰隆魯做出讓頭號球星輪休的決定，但他認為輸球不只是因為「三巨頭」沒到齊，「最大的因素是對方三分球廿八投十六中，這是很好的命中率。」

「三巨頭」月中碰灰熊隊時曾一起休兵，球隊吞敗不是意外結果，但連同昨天碰活塞，詹姆斯本季三度缺席、騎士勝率是零。CP值超高

貢獻十七分、十四籃板的勒夫則認為，球隊仍有足夠天分來贏球，但少了「世界上最好的球員」，戰力無疑受影響，「我認為我們沒他也應該贏球，但就像我所說，我們還是期待他回來帶動大家，當他和史密斯都歸隊，大家都回歸，我們就能有很好表現。」

從二○一四年重返騎士迄今，詹姆斯缺陣球隊的戰績是四勝十八敗，他的重要性由此可見。

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Indiana Pacers' Paul George shoots against Chicago Bulls' Cristiano Felicio during the first half of an NBA basketball game Friday, Dec. 30, 2016, in Indianapolis. (AP Photo/Darron Cummings)











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Associated Press | 拍攝者 Darron Cummings





2016年12月31日週六 台北標準時間上午6時18分





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